Helstu kostir: Staðsett í miðju höfuðborgarsvæðisins með fjölbreytta samgöngumáta. Mikil þjónusta er í nánasta umhverfi. Rýmið eru hluti af nýrri Smárabyggð, þar sem eru um 675 íbúðir.

Stærð: 99,4 m²

Skipulag: Nútímalegt og opið skrifstofu- og þjónusturými.

Aðstaða: Rýmið hentar vel fyrir skrifstofustarfsemi. 

Aðgengi: Gott aðgengi er við Sunnusmára. Sunnusmári er nálægt helstu stofnbrautum og eru bílastæði bæði fyrir framan rýmin og möguleiki að leigja stæði í bílakjallara og fjöldi bílastæða við Smáralind.

Umhverfi: Mikil þjónusta er í nærumhverfi og má þar nefna t.d Smárlind, Garðinn og heilsugæslu í 100m fjarlægð. Í Smáralind eru samankomnir um 100 rekstraraðilar sem bjóða upp á margvíslega verslun, þjónustu, veitingar og afþreyingu fyrir fólk á öllum aldri. Árlega koma um 4 milljónir gesta í Smáralind.